恋爱期间赠与大额财产，分手后是否可以要求返还？

恋爱期间，不论是出于真心而心甘情愿赠与对方财物、礼品，还是出于普遍的认知而觉得恋人之间应该不分彼此，而造成了部分财产混同。若是有一日分道扬镳，恋爱期间互相赠与的财产是否可以要求对方返还呢？

 案例分析

原告谭定锡与被告唐晓雅赠与合同纠纷一案，原告谭定锡向法院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告购房款44万元；2、判令被告偿还原告家电、家具款2万元；3、判令被告向原告支付目前房产的增值部分；4、诉讼费由被告承担。

 事实与理由

2010年至2016年，原告与被告在乌鲁木齐市相识并自由恋爱，并在乌鲁木齐市沙依巴克区“老满城街”以及“东方花园”小区租房同居生活。2011年过年后，双方开始谈婚论嫁，并拜望了双方的父母，原告父母对被告也比较满意。但被告提出必须在重庆给她买房才能答应嫁给原告。原告一心想着与被告结婚生活，既然共同生活，婚房的购买也是迟早的事情，于是2011年4月30日，经过双方在重庆反复考察，出于对女方的尊重和原告的一片爱恋诚心，在购房人一栏中原告决定只写女方的名字，随后原告在售楼部刷卡支付了房款44万元，连同后期的房屋装修、购买家电等费用也花去十几万。双方于2012年腊月同居生活在重庆的婚房内，但一直未领取结婚证。

2016年春节过后，双方关系越来越恶化，被告开始对原告不理不睬，并扬言早就和原告分手了，钱和房子是给了被告的，想要回是不可能的，并称和原告没有任何关系。经与被告多次协商未果，现起诉至法院。

 法院认为

原告当初出资购买房屋是以与被告唐晓雅结婚为目的，且购买房屋并非购买一般商品，法院有理由相信被告应当知晓原告为其出资购买房屋带有目的性，该出资款项应认定为附条件的赠与较为合理，现双方既已分手，原告有权要求被告返还赠与的购房款项。

对于原告请求被告支付房屋增值部分价值，法院认为，原告当时出资购买房屋目的也是出于结婚居住考虑，并非投资目的，而房屋所有权人系被告唐晓雅，被告享有对房屋占有、使用、处分收益的权利，因此该房屋增值部分与原告无关，法院对原告该项诉请不予支持。

对于原告请求被告返还家具家电款20000元的诉请，原告银行账号明细中虽有曾向被告转账20000元的事实，但双方处于恋爱期，该资金是何用途无法查清，对原告请求被告返还该笔款项的诉请亦不予支持。

 法律分析

1.《合同法》第185条及186条第1款的规定，赠与合同原则上是实践性合同，要求必须进行赠与财产的交付。

所以恋爱期间，对于赠与财物的承诺并不能当然的导致赠与合同的成立，需要满足动产及不动产的交付方式。

2.《合同法》第188条的规定，经过公证的赠与合同，属于诺成性合同，不是实践性合同，只要双方当事人的意思表示达成一致，即可成立。

即恋爱期间，如果对赠与财物的协议进行了公证，即使双方分手，也可以依据公证过的赠与合同请求对方交付协议项下的财物。

《民法通则》第六十二条规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合条件时生效。

恋爱期间赠送财物的行为可以附一定的条件，当条件未成就时，赠与行为就不发生法律效力。男女在恋爱期间常常会以结婚为前提，产生大额金钱财物往来，而以结婚为目的即可成为该笔赠与所附的条件。若结婚的期待落空，则可以对方返还该笔赠与。

另外在司法实践中，恋爱期间赠与小额财物一般情况下大致可以分为以下几种：

（1）对于男女双方在恋爱或婚约期间互送的围巾、手帕、普通的衣物及日常生活用品，不返还不足以造成对方生活困难的，可不予返还；

（2）对于此期间送往的节日礼品或订婚、男女来往的宴席，可不予返还；

（3）对于男女双方互赠的照片，一方坚持要求退还的，应当说服对方，尽量返还。

 相关法条

《合同法》

第一百九十条 赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

《物权法》

第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。